Детальний опис об`єкта №6945:

---

Ексклюзивна пропозиція продажу Будинку в якому, щє ніхто не проживав!

Будинок вдало розташований в районі котеджної забудови "Поляна" (Луначарський), м.Черкаси.

Сучасний одноповерховий будинок 2023 року побудови створювався згідно дизайн проекту. Весь процес проходив під контролем власника з дотриманням усіх будівельних норм та технологій.
Інтер"єр в спокійних тонах створює атмосферу затишку та комфорту.
Справжній камін - особливість цього будинку - адже на живий вогонь можна дивитися вічно ... він сповна подарує шикарні емоції господарям, які милуватимуться ним з келихом вина зимовими вечорами, а гості неодмінно скажуть: "Запалюй!" - і захочуть собі такий самий;)))

Кухня-студія обладнана вбудованою технікою та острівцем для зручності господині, сиcтемою очистки води "EcoSoft" і посудомийкою... диван і телевізор - ВСЕ входить у вартість!

Ергономічне планування будинку де задіяний кожний квадратний метр, має:
Прихожу з вбудованою шафою на 4 метри
Кухню-студію з островом, вітражними вікнами і каміном!
Дві окремі спальні правильної форми
Гардеробна кімната з вікном АБО Кабінет - обирати Вам!
Гостьовий санвузол з бойлерною
Ванна кімната з душовою та санвузлом

Загальна площа: 120.м.кв.
Житлова: 40м.кв.
Кухня: 39м.кв.

Висота стелі 3 метри, що надає Вам простору та об"єму!

Характеристика будинку:
Фундамент: пальовий утеплений пінополістиролом ззовні;
Стіни: газоблок + утеплювач 100мм. + Декоративна штукатурка;
Дах: металочерепиця виробництва Австрія з утепленням мінватою 300мм;
Опалення електричне з термодатчиками, "тепла підлога";
Енергозберігаючі вікна з розсувною системою + "теплий монтаж";
Комунікації: центральна вода, септик з переливом. Електрика 3 фази (15кВа) + проводка мідна;
Інтернет Маклаут;
Відеонагляд та охоронна сигналізація ДСО.
В кожній кімнаті кондиціонер

Будинок розташований на ділянці 4,5 соток правильної форми, на яку вже завезено чорнозем та сплановано під майбутній ландшафтний дизайн, де вже нові власники розмістять мангал і терасу для відпочинку.
Навіс 14,5метрів на два авто з освітленням, де є розетка під генератор або зарядку електрокара.
Паркан з відкатними воротами, благоустрій двору виконано тротуарною плиткою! Перед будинком є широка буферна зона для паркінгу та газону!

Зручний під"їзд. Поруч доброзичливі сусіди, які вже проживають! Сосновий ліс для прогулянок на свіжому повітрі в 200 метрах! У пішій доступності супермаркет, ресторан, зупинка, д/с, до центру міста 12 хвилин на авто.